「上海办公楼出租」房地产行业发展的根基是什么?

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    「上海办公楼出租」房地产行业发展的根基是什么?
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    时间:2018/11/30 11:09:45 阅读:0

    原因很简单,核心城市本身就是一个巨大的互联网和物联网,同时只有核心城市才有巨大的公共资源和可供分享的商业资源;才能形成巨大的社交平台;才能聚合形成巨大的商机并源源不断的提供就业机会;才能更加快捷的进行各种连接;才能实现“人尽其才”的目的。最终就会不断吸引人口净流入,而人口净流入是房地产行业发展的根基。

    「上海办公楼出租」房地产行业发展的根基是什么?

    1、城市化将会蔓延至郊区、乡镇、村落,城市规模变大,各城市相互抱团,形成都市圈,就土地而言,原本永久性集体土地将会越来越少,转变为国有土地,有限期产权制度全面实施。从村落到城市是递次发达的,越发达的地方其土地制度必须保持灵活和流动性,因为只有这样,这片土地才能不断的创造出新的价值。

    2、人口结构,当所有住宅用地产权到期,人们豁然明白,曾经分得几套房产,失去自己的“老家”,自己一世清闲,到最后却没有为子孙留下能够躲避风雨的港湾,迫于城市高消费的生活成本,越来越多本地人将会离开,城市将会重新注入更加强有力的血液,能者居之。这一点,“钉子户”看的最明白

    「上海办公楼出租」房地产行业发展的根基是什么?

    3、住宅市场分化,主要分为两大类,一类是咱们现在的商品房,另一类是政府主导的与买房同权的租房,把房子当做是基建来做,两者并行发展

    4、户口政策失效,我国正处于城市化发展的初期,各地区政策及保障差异较大,发展不均衡,这也必然导致了人口向政策及配套保障好的地方涌入,因此不得不用严格的户口政策来限制,但是终有一天,差距会被缩小,户口政策也会逐渐失效

    「上海办公楼出租」房地产行业发展的根基是什么?

    从中国几千年的发展历史来看,就是不断从北方向南方开拓和发展的过程, 中国经济发展的重心已从黄河流域南移到长江流域和珠三角,这个历史规律我们都无法改变。

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